Informations importantes pour les acheteurs potentiels
Cette charmante maison datant du début du 20e siècle, idéalement située, offre un potentiel extraordinaire pour l'acheteur avisé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Verdun, elle allie caractère, fonctionnalité et occasion unique de créer de la valeur -- toutefois, d'importants travaux structuraux sont à prévoir.
Des évaluations professionnelles ont confirmé la nécessité de réparations à la fondation ainsi que de travaux connexes. L'investissement requis est estimé à environ 140 000 $ à 150 000 $, selon des soumissions d'entrepreneurs. Ce montant est fourni à titre indicatif seulement et pourrait varier selon l'approche choisie, l'étendue des travaux et d'éventuelles conditions imprévues. Il est fortement recommandé aux acheteurs de faire leurs propres vérifications.
Tous les acheteurs potentiels doivent prendre connaissance de la Déclaration du vendeur et de l'Annexe G avant de demander une visite.
Accès à la documentation technique
Les rapports d'ingénieurs et les soumissions d'entrepreneurs seront partagés uniquement avec les acheteurs qualifiés qui répondent à l'un des critères suivants :
Être représentés par leur propre courtier immobilier agréé,
ou
Fournir une preuve valide de préapprobation hypothécaire ou de fonds suffisants pour l'achat et les travaux requis.
Modalités de présentation des offres
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une preuve de financement ou de fonds, et rester ouvertes pour une période minimale de 48 heures.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.