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dimanche
5 février 2023 de 14H00 à 16H00
949 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
949 900 $
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Prochaine visite libre
2023-02-05
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12189 - 12193 Rue James-Morrice, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2H2
Magnifique quadruplex semi-détaché tout en brique et avec garage situé dans un secteur de choix à Ahuntsic! Immeuble entretenu avec grand soin qui a bénéficié de multiples rénovations importantes au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant car grand logement de trois chambres à coucher libre à l'acheteur! Deux logements sont louer à des locataires de qualité. *Toiture refaite en 2018 en membrane élastomère.
- NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
32' X 42' Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
*Les visites du rez-de-chaussée et d'une autre unité seront possibles avec un préavis de 48 heures, sur rendez-vous uniquement. Visites entre 10h00 et 15h00 du lundi au jeudi, samedi et dimanche entre 11h00 et 15h00. Une visite des deux autres unités ne sera possible que si l'offre est acceptée. Veuillez noter que l'unité au sous-sol ne peut être visitée que les week-ends (sur offre acceptée).
*Les offres doivent être ouvertes pendant 48 heures au minimum.
*À la demande des vendeurs, toutes les offres doivent être envoyées par courriel aux courtiers inscripteurs et seuls ces derniers présenteront les offres.
Particularités du bâtiment
32' X 42' Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Asphalte
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'9" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'11" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'1" irr. | Bois | Installation laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 5'5" irr. | Céramique | évier double |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 16'1" X 3'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'9" X 10' irr. | Bois | Garde-robe 3'11"X2'10" |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Installation laveuse sécheuse |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'2" X 5'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 15'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 9'2" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 9'2" irr. | Plancher flottant | Installation laveuse sécheuse |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'6" irr. | Parqueterie | ouverture par rideau |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'1" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'3" irr. | Parqueterie | Placard |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'2" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'10" X 8'8" irr. | Béton | Installation laveuse sécheuse |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 3'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (Unité 12193). L'acheteur reconnaît que les appareils n'ont pas été testés et les accepte dans leur état actuel. Si l'un des appareils ne fonctionne pas, l'acheteur devra, à ses frais, le réparer ou le remplacer s'il le souhaite.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
23.3%
-
8.7%
-
14.7%
-
36.4%
-
15.7%
-
4.1%
-
2.9%
-
72.5%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GIACOMINA PACCIONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-570-5784
- Téléc.: 514-630-8892
GIORDANO PACCIONE INC.
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Bonjour, mon nom est GIACOMINA PACCIONE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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